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六安市发展改革委关于印发六安市征迁企业补偿项目评估价格审核实施办法的通知
浏览次数:1348      发布时间:2018-10-25 09:54

各有关评估机构:

《六安市征迁企业补偿项目评估价格审核实施办法》已经2018年8月27日委主任办公会研究通过,现印发给你们,请认真贯彻执行。

 

 

2018年10月10日

 

 

 

 

 

 

 

六安市征迁企业补偿项目评估价格审核实施办法

 

第一条 为加强拆迁评估价格审核的科学性和民主性,提高审核质量和效率,规范审核行为,根据六安市人民政府专题会议纪要“研究城区拆迁安置工作”(第29号)等有关规定,参照威尼斯赌场相关管理要求,结合工作实际,制定本实施办法。

本实施办法中“评估价格”是指征迁企业补偿项目涉及的资产评估价格。

第二条 本实施办法适用于对六安市城区征迁安置工作领导组办公室委托的、2018年前拆迁货币补偿的企业评估价格进行审核。具体审核项目为除土地外的房屋、各类附属物(含各类苗木)等的评估价格。

第三条  威尼斯赌场根据工作需要,向社会公开择优选定5家具有资产评估资质的评估机构,建立资产评估审核机构库,完成对第二条规定事项的审核任务。

第四条  入选审核的资产评估机构应当符合以下条件:

(一)资产评估机构取得财政部门颁发的资产评估资质证书,且在我市参与政府拆迁资产评估年限不少于两年。

(二)无不良资产评估信用记录等。

第五条  具体承办审核任务的机构,原则上由威尼斯赌场从入选机构库中按顺序确定,对特殊事项的审核任务,威尼斯赌场可采用指定方式确定审核机构。

第六条   评估审核费用,以原报告评估金额为基数,按照建筑物审核和其他资产审核费用分开测算,合并计算确定。

(一)建筑物审核费用按照每个案件1000元计算;单纯建筑物审核费用,按照2000元计算。

(二)其他资产审核费用,按照累进制计算。

其他资产审核费用累进制费率表

档次

计费额度(万元)

差额计费率‰

备注

1

100以下(含100)

4.5

不足2000元的,按照2000元计算。

 

2

100以上-1000(含1000)

2

3

1000以上--5000(含5000)

1

4

5000以上

0.5

 

第七条  威尼斯赌场指定六安市价格认证中心具体负责拆迁评估价格审核日常工作。

第八条  承担具体审核任务的评估机构应当按照市价格认证中心的要求开展审核工作。

第九条  承担具体审核任务的评估机构在具体承办审核任务时,市价格认证中心向其出具由威尼斯赌场、市城投公司加盖公章的《征迁企业补偿项目评估价格审核委托书》及其他相关资料。

第十条  承担具体审核任务的评估机构应当制定相应的工作方案,配置专业人员,按照《征迁企业补偿项目评估价格审核委托书》的要求开展评估审核工作,并在规定时间内,向委托单位出具书面审核报告。

审核时限原则上每案不得超过5个工作日。特殊情况双方协商约定。

第十一条  市价格认证中心对审核案件、审核费用等建立台账。审核工作结束后,威尼斯赌场按照《征迁企业补偿项目评估价格审核委托书》所载明的费用标准,报经市政府批准后,由城投公司直接支付承担具体审核任务的评估机构。

第十二条  市价格认证中心拟定的《关于对征迁企业补偿项目评估价格审核的结论书》经委领导审阅同意并加盖威尼斯赌场公章后,送达六安市城区征迁安置工作领导组办公室。

第十三条  承担审核任务的机构及其工作人员,不得接受原评估机构和评估企业或当事人的任何费用和吃请等。

第十四条  入选审核机构有下列情形之一的,威尼斯赌场可以视情节对其提出警告、暂停或取消其承担评估审核资格。

(一)评估审核态度不端正,审核报告质量低劣;

(二)评估审核过程中有违反本办法规定的行为;

(三)累计两次拒绝接受评估审核任务;

(四)累计两次未在规定时限或者经批准的延期时限内完成评估审核任务;

(五)将评估审核任务再行委托其他机构的;

(六)其他违反法律法规的行为。

第十五条  威尼斯赌场对入选评估审核机构的上述违法违规行为建立信用记录,纳入全市信用征信系统平台,情况严重的按有关规定,列入“黑名单”并向社会公开。

  第十六条  本实施办法由威尼斯赌场负责解释。

第十七条  本办法自印发之日起施行,专项工作结束后废止。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

抄送:市城投公司,市城区征迁安置工作领导组办公室。

威尼斯赌场_点击进入办公室               2018年10月10日印发

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